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问题 小产权房是永久使用吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
小产权房屋并非具有永久性使用权。
根据相关法律法规,在建造小产权房屋时,其所占用的城市住宅建设用地的使用年限仅为70年。
当此期限届满后,该土地使用权将自动进行续期。
至于续期费用的收取或减免事宜,需依据相应的法律和行政法规进行办理。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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更新时间:2025/5/15 13:55:18