集体房地产权证未提供过户手续，但允许进行交易记录备案操作。
这主要是由于集体房地产权证归属为大产权类型，因此交易行为仅能在购房者所在地房产管理部门完成备案登记程序，经该部门批准并承认其有效性后方可实施，然而无法在房产证上实现过户。
对于个体购买者而言，购买此类房屋并不具备独立的所有权，同时亦无法实际运用或拥有集体所有权中的部分权益；此外，基于该类土地资源特性，房屋土地使用权证难以办理，因此其并非完全意义上的私人财产，故禁止进入公开市场进行交易买卖。

《土地管理法》第六十二条　
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。