农村房子出现裂痕处理如下：
1、调解和协商。
基层承建部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。
2、请求仲裁。
仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条
款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。
3、进行诉讼。
裂痕问题是不是由于施工不当造成的。
这些确切的证据自己必须掌握。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。