关于提前终止租房合同及返还押金方面的问题，首先您需要查阅我国现行有效的《租赁合同》，以了解其针对此类情形下如何处理押金退还事宜有何明确规定。
若发现租约已经清晰地阐述了在这种情况下不予退还押金的原则，那么您应细致审查该项条款的公正合理性以及是否有违反任何现行法律法规的强制性条文。
倘若租约对此事项进行了模糊表述或者房东没有充分的理由拒绝退还押金，那么您可以尝试与房东进行友善的沟通协商，详细陈述您的实际情况，同时务必保存好所有与协商过程有关的证据材料，例如聊天记录、电话录音等等。
若经过多次努力仍无法达成共识，您可以考虑向当地的居民委员会或者调解机构提出调解请求。
若调解未能解决问题，您还可以选择向房屋所在地区的基层人民法院提起诉讼，要求房东依法归还押金。
然而，诉讼程序往往耗时较长且费用较高，因此您需要仔细权衡其中的利弊得失。
总而言之，妥善保管证据对于维护您的合法权益至关重要。