问题 | 合同到期后交的房租能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于这个问题,我们需要结合具体的合同规定和双方在合约到期之后的行为来进行判断。
通常而言,若合同里明确表示在合同期限届满之时,租赁关系将会自动结束,且在此之后并未产生全新的租赁关系,那么所缴纳的多余租金理应予以退还。 然而,假如尽管合同已经到期,但是双方通过诸如持续收取租金、继续使用房屋等实际行动来暗示续租的话,那这些额外交付的租金便不能轻易地被视为应当返还的款项。 相反,它们或许会被视为续租期间内的租金。 除此之外,还需考虑到是否存在任何违约情况、是否存在相应的补充协议等因素。 若无其他特殊情况,且未能真正形成续租事实,您有权主张索回多缴付的租金。 恳请您妥善保管所有相关的支付证明,以便更好地保障自身合法权益。 |
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