处理租赁纠纷的法律程序通常包括以下几个步骤：
首先，我们应该积极地寻求与房东或者租户之间的商谈以达成和解协议；
如果仍然无法通过谈判解决问题，则需要着手收集相关的证据材料，例如租赁合同、支付凭证以及沟通记录等等。
接下来，可以向房屋所在地区的基层人民法院提交诉讼请求。
在整个诉讼过程当中，必须准确清晰地表达出您作为起诉方的核心诉求，例如是否有权利要求退还未使用或未完结部分的租金，是否有权要求赔偿相关的经济损失等等。
法院将依据您和对方所提供的相关证据和诉说进行全面深入的审查和裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。