问题 | 承租方可以转让吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于承租人能否将其租赁权予以转让,这取决于租赁协议中的具体规定。
若在合同中未对租赁权的转让行为施加任何限制,并且该转让活动也完全符合相关法律法规所规定的条件,那么承租人是有权进行租赁权的转让的。 然而,若租赁合同明确规定禁止租赁权的转让,或者转让行为未能达到法定要求,那便无法实现租赁权的转让。 通常情况下,转让租赁权时必须征得出租人的同意,并且可能还需要办理出租人所设定的相关手续。 此外,受让人同样需要满足出租人所设定的各项条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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