问题 | 租房水管冻裂漏水,损失应由谁承担 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
依照我国《中华人民共和国民法典》之相关规定,作为出租方理应负起妥善维护租赁物及其设施的职责,然而若遭遇房屋内水管破裂事故,则应当由出租方负责开展必要维护。
但若为供水管自身老化故障或受其他非人为因素影响所致,或者并非承租方故意操作引发管路破裂情况,此等问题便无需由您承担相应责任。 此时,您应当立即与房东取得联系,详细陈述相关事件并请求他们安排即时修理。 在此特别提醒,倘若未能及时处理可能会导致时间滞后责任均将落在您肩上,故请务必引起足够重视及关注
法律依据:
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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