涉及三位当事人，即出租方以及两位承租方，这两位承租方共同拥有所租赁房产的使用权利。
假设我们仅与其中一名承租方签署了租房协议，那么对于另一方来说，他们很有可能存在擅自转租的行为。
根据相关规定，倘若承租方在未获得出租方明确许可的情况下进行转租，那么出租方向有权单方面宣布解除双方所签立的租房合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。