问题 | 房客要我大门钥匙可以给吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租房钥匙问题,我们认为并非所有钥匙均需交付业主手中,原因在于租房行为并非涉及到购买与出售的法律关系,也并不意味着拥有财产权以及相关的处分权利。相反,它仅仅代表了房屋的使用权被租赁出去,而非所有权及其他任何形式的处置权。因此,为了保障房屋安全以及维护正常的租赁秩序,业主保留部分钥匙是非常必要的。如果您对此仍心存疑虑,建议在签订合同时,将备用钥匙装入信封内进行密封,然后由租户在信封的正面和背面分别签署姓名,最后拍摄信封的正反面照片以备查验。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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