网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 租房合同乙方地址填哪里的
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
强烈建议在撰写房屋租赁合同时明确以下细节:
出租房屋所处的省级行政单位以及市级、县级或镇级区域及街道名称,同时详细列出该区域内的房屋小区具体全名,以及所处的建筑单元号与门牌号码;
此外,需要标注出出租房屋的具体面积数值及结构构成方案,以及附属设施如车位、储藏室等一应俱全的配套设备;补充说明此次租赁的实际用途,以及承租方对出租房屋在使用方面的具体需求。关于相关法律法规参考,请参照《中华人民共和国民法典》第七百零四款之规定。
值得注意的是,在订立租赁合同时,要确保租赁合同中涵盖租赁物的全面资料,例如名称、数量、用途、租赁期长度,以及租赁期限内的租金数额、支付周期及支付方式,还需包含租赁物的日常维护修缮等条款。
根据我国《民法典》第七百零五条之规定,租赁期限不宜超过二十年,超过部分无效。当租赁期限期满后,当事人双方均有权利续签租赁合同,但约定的新租赁期限复始始点起,最长不应超过二十年。
至于第七百零七款,租赁期限若长达六个月以上,则必须采取书面形式来确认。对于双方未采取书面形式达成协议的情况下,租赁期间无法确定如何计算,此时即视为无固定租赁期限。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/5 17:09:43