房租到期租房合同的处理如下：
承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同、继续使用房屋；
双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋。
相关法律规定：
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。