通常来讲，要是没进行网签的购房合同是可以退的，但得具体情况具体分析。
要是因为开发商方面的原因，像没拿到预售许可证这类情况，导致合同没法继续执行下去，那购房者就有权利要求解除合同，并且把已经交的钱给退回来，同时还能让开发商承担违约责任。
要是购房者自己这边的原因，比如说资金周转不过来之类的，那就得看看合同里关于解除条件是咋约定的。
要是符合约定的话，那也是可以退的，不过可能就需要承担一些违约责任，像得支付违约金之类的。
总之，到底能不能退，以及怎么退，得依据合同上的约定还有具体的实际情况来确定。
所以，建议购房者最好先跟开发商好好协商解决这个事儿，如果协商不成的话，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。