购房合同违约行为的解决方案，必须首先对违约主体进行确定及明确违约状态。
假设卖方出现违约行为，例如房屋交付逾期或产权状况有缺陷等问题，此时买方有权请求卖方主动继续执行尚未完成的合同条款、及时采取有效对策以填补其失误或者弥补因违约所带来的相应损失。
假如在合同执行期间由于意外原因导致合同根本不可能达到预期目标，买方也可以考虑发出撤销合同通知，同时追究卖方因违反合规而应承担的相应损害赔偿责任，此类索赔责任通常涵盖返还给买方的已支付房款、支付适当的违约罚金、甚至赔偿实际损失等方面。
需要额外强调的是，若买方因其自身过错而未能按照规定时间支付足额房款，卖方可以依法提起催告程序，敦促买方尽快履行付款义务；
若在经过催告期后买方仍然拒绝履约，卖方则具备了依照法律法规解约的权力，且还能够进一步追讨买方应对其违约行为所承担的全责。
在此过程中，收集与保存各类关键性数据与证明材料至关重要，如合约原件、付款收据、双方沟通交流的记录等，以便在必要时刻通过法律渠道维护自身正当权益。