在房屋购置及销售交易过程中，如果卖方未能按照约定履行合约义务，从而构成违约行为时，对于中介费用的补偿金额问题需要根据实际情况进行客观判断。
首先，需要细查涉及到中介服务的相关合规条款，尤其是关注其中是否已经对在卖方违反合同规定的情形下应当如何承担中介费用做出了明确规定。
倘若合同内容已经明确表述了在这一类情况下的处理方式，那么通常应该严格按照合同约定予以执行。
然而，假设相关条款并没有对此作出明确规定，那么从一般的商业惯例来看，中介机构已经为促成买卖双方达成初步协议付出了努力，因此买方有权利向卖方提出支付部分或者全部中介费用的请求。
由于卖方的违约行为直接导致了交易无法顺利完成，其过失无疑对中介服务的最终成果产生了负面影响。
然而，在司法实践中，法院会综合考虑中介服务的进展状况以及双方责任的大小等多方面因素，然后再依据具体案件来决定追究中介费的补偿金额。
总的来说，具体的赔偿金额需要依据合同以及相关的法律法规，同时还需要结合实际发生的案件事实进行详细评估和计算。