在中国现行的法律体系之下，关于购房时如果出现违约行为应如何赔偿的问题，索赔房款20%是否能够得到法律的支持！这需要我们从多个层面进行深入分析和研究。
就一般的情况来说，在房地产交易过程中的合同条款中规定，如果发生违约行为需要赔偿房款的20%是符合当事人双方自愿达成的协议的，但是，法院或者仲裁机构在审理相关案件时会对这样的约定进行深入审查，看看它是否过高或过低，是否存在明显的不公正现象。
比如说，当违约所造成的经济损失远远没有达到当初约定的20%时，违约方有权利向法庭提出申诉，要求适当降低赔偿金额；
然而，如果违约所带来的损失超过了原先约定的20%，那么守约方则有权向法庭申请增加赔偿金额。
法院在处理这类纠纷时，会以实际损失作为主要依据，同时考虑到合同的执行状况、当事人的过错程度以及预期利益等多种因素，按照公平原则和诚实信用原则进行全面衡量，最后做出公正合理的判决。
因此，我们可以得出结论，虽然在合同中约定的20%并不是一个绝对的数字，但是否合理合法还需要结合具体的案件来进行具体分析和判断。