在此情形之下，卖方应对此次违约行为负责。
首先，我们需要认识到您交付的订金具有保障合同得以顺利履行的重要属性。
根据现行的相关法律法规，在接受订金的一方未能履行双方约定的债务时，必须以双倍金额予以返还。
因此，您应当迅速采取必要行动，和卖方进行积极协商，要求其以合同的具体条款为依据，坚决履行出售房产这一义务，或对违反合同的行为承担相应的法律责任。
倘若双方无法就此达成共识，您则需妥善收集相关证据，例如订金收条、购房合同等等，以便向管辖法院提起诉讼，通过法律之手来捍卫您的合法权益。
同时，请务必关注诉讼时效的问题，避免因错过合适的时机而导致丧失胜算的可能。
总而言之，您需要保持坚韧的决心，运用合理合法的手段争取自己应该得到的补偿。