问题 | 买房交了定金房主不卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在该种情形之下,您享有依法请求出让房屋的业主以双倍数额返还定金之权利。
依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中所明确规定的定金罚则,即当收取定金的一方未能履行其所负债务或未完全按照协议内容履约,以致无法达到签署合同所预期的目的时,受约方将有义务支付相当于之前已交付定金金额两倍的款项。 因此,您首先需妥善保存所有涉及交付定金事宜的相关证明文件,例如定金合同及相关转款交易记录等等。 接下来,尝试与出让房屋的业主进行友好协商,明确表达您的诉求。 倘若协商过程中未能达成共识,您可考虑向当地公正的司法机关提出诉讼,以法律武器来保护自身的合法权益免受侵害。 值得关注的是,诉讼具有时效性,您应该在法定期限内及时主张并维护您的权力。 |
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