在购买房产过程中如若察觉被欺诈行为所困扰，我们可依据骗术的不同采取以下相应措施来维护自己的权益：
首先，可以向行政主管部门进行投诉，主要针对的对象包括房屋经纪服务机构和开发商等；
其次，向法院提起民事诉讼也是一种维权途径；
最后，如果情况较为严重或者涉及到刑事犯罪，也可以选择向公安机关报案。
在向行政主管部门投诉方面，主要针对的是中介在提供居间服务以及开发商销售房屋过程中的违规行为，当这些行为触犯了相关行业管理法规时，消费者便有权向其主管部门提出投诉，然后由行政机关展开调查，并最终决定是否对涉事方实施行政处罚。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。