通常情况下，需要提交以下几种材料进行申请：1.房屋预售合同书（包含明确的房屋交付期限条款）；
2.商品房买卖合同（此为由房地产开发公司出具的法律文书）；
3.首次付款凭证；
以及4.开发商自身的资质证明、详细地址以及法人代表姓名等相关直接证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。