在购买房产时所缴纳的定金，通常被计入购房款中，用以抵销一定比例的首次支付款项。
举例来说，如果您缴纳了3万元的定金，而首付款的需求为30万元，则在交付首付款时，只需实际支付27万元即可。
此外，有些新楼盘项目还提供额外的优惠政策，即尽早缴纳定金便可享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。