关于工程抵债房购买者是否能够获得贷款，这取决于诸多综合因素。
针对此类房产交易而言，唯有在该物业的所有权明确无误，并且满足了各大银行所设定的抵押标准，同时购买者作为借贷人本身具有良好的信用历史和还款能力情况下，方能有望顺利取得贷款。
然而，若此种房产存在着产权争议或尚未办理相关权利证书之类的问题，那么贷款申请很可能会被拒绝。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。