以下诸项原因皆可导致房产延期交付：（1）遭受诸如台风、洪水及冰雹等自然灾害所影响；
（2）遭逢诸如政府征收、征用等强制性措施的实施；
（3）遭遇社会突发状况，如大规模停工、公众抗议等引发的混乱现象；
（4）购房者未能及时履行支付义务，或出现其他违法失信行为。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。