若遇到房屋延迟交付的情况，首先，您应该仔细查核购房合同中所规定的具体收楼时间以及逾期不交房所要承担的违约责任条例。
接着，根据合同条款向开发商发送正式催促通知函，要求对方积极履行交房义务，同时详细阐述相关违约行为可能造成的不良影响。
倘若开发商仍未能依约履行交房义务，那么您便需要慎重思考，进而考虑与开发商进行协商，就补偿补偿费用达成协议，例如退还部分物业管理费或者支付一定数的违约金等。
倘若协商无果，您还可以向当地的房地产管理机构提出投诉请求，或者直接向有管辖权的人民法院提交民事起诉状，请求判令开发商承担相应的违约责任，赔偿因延期交房给您带来的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。