在经过房产中介机构签署了购房合同之后，原则上仍然允许进行退货处理，然而在此种场景之下，买家通常会被判定为存在违反规定之行为，因此必须承担相应的违约金责任。
另外，若已支付过定金的情况下，买方可无法再要求退还相关款项。
相反，若是因为卖家的因素或因卖家违约使得合同难以继续执行并且选择结束合同退房的话，那么买方不会承担法律上的违约责任，而需由卖方来赔偿买方因自身违约所产生的代价和损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。