在我国现行法律体系下，没有产权证明文件的房产无法得到法律保障和认可。
举例来说，当购房者购买有合法产权证明的物业时，开发商有权向政府有关部门提出申请，并根据相关程序和要求办理一份正式的产权证书。
对于没有房产证的物业，我们强烈建议您谨慎考虑是否购买。
这是因为在法律层面上看，无论是卖方还是您作为买方，持有无房产证的房产都不意味着对该物业拥有实际权利或权限。
此外，无房产证的物业很可能包含违章建筑部分，而这些违章建筑并不会受到任何法律法规的保护。

《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。