在缴付税费方面，有多项需要注意和了解的事项，包括以下六项：
1.契税的计算方式：
在购买房产时，需根据房屋面积以及所购买房产是否为个人唯一住房等因素来决定适用的契税税率。
具体而言，如果购买的是90平方米及以下的普通住房，并且此住房作为家庭的唯一住房，则可按照1%的税率来征收契税；而对于90平方米（包含）以上的普通住房，则需按照1.5%的税率来征收；若超过144平米（包含），则相应地将税率调整为1.5%；
至于非居住性用房，其契税税率仍然维持在3%不变。
一般的契税都会与首付款一并缴付，由开发商负责代收各项相关费用，会开具正式的购房发票给到业主。
2.印花税的计算方式：
在购买房产过程中，需按照房屋成交总金额乘以0.05%的比例来计征印花税，然而自2009年开始，国家已宣布暂时停止对房屋类印花税的征收。
3.房屋维修基金的计算方法：
根据规定，房屋维修基金的计算方式大概在购房款的2%-3%之间浮动。
4.权属登记费：
也被称为办理产权证所需支付的费用，其标准为每套80元。
5.交易手续费：
这部分费用主要是用来计算买卖双方因交易行为所产生的一系列手续费用。
计算模式为每平方价位3元，然后再乘以房产证上所标注的建筑面积，即以实际测量得到的数值为准。
6.物业管理费的计算方法：
物业管理费是从房屋交付使用之日起开始收取的，以购房者验收房屋并确认合格之日为准。
若购房者在收到入住通知书之后，没有合理的理由不去接手房子，那么物业管理费就有权自发出通知书后的第一个月开始计算。
通常情况下，首先要支付三个月的物业管理费用。
另外，在购房者购买公寓或别墅后，如果发现该房地产长期无人居住或者开发商尚未出售的空房，同样都应当支付物业管理费用。

《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。