| 问题 | 买房的二套房怎么认定 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
二套房的认定：以前贷款买过房子，能够在房屋登记系统里查询到，再次贷款买房，算二套房；全款买过房，在房屋登记系统里能查询到，再次贷款买房，算二套房；贷款买过房，卖掉了，房屋登记系统无房产但是银行里有贷款记录，再次贷款买房算二套房。
法律依据：
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》继续严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，进一步完善现行住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域。
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