当遇到租赁合同违约的情况时，通常有以下几种解决途径。
首先是协商，这就像是双方坐下来面对面地沟通交流，把各自的想法和诉求说出来，然后努力达成一个双方都能接受的和解协议。
接着是调解，会有第三方公正地居中调解，帮助双方缓和矛盾，找到解决问题的办法。
如果协商和调解都没能成功，那么就可以选择仲裁。
仲裁机构会根据合同中约定的条款以及相关法律来作出裁决，这个裁决是具有法律效力的，而且一旦作出就不能再更改，也就是一裁终局。
还有一种方式是诉讼，也就是向法院提起，让法院依据事实和法律进行判决。
法院的判决书具有强制执行力，违约方必须按照判决书的要求去做。
在整个解决过程中，守约方有权利要求违约方承担违约责任。
违约责任的形式有很多，比如支付违约金，这是对违约行为的一种经济惩罚；
还有赔偿损失，损失赔偿额要相当于因违约所造成的损失，这里的损失不仅包括合同履行后本可以获得的利益，还不能超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。