以下是我们详细列举的租赁合同中相关违约金问题的解决方式:
1、租赁双方已针对合同中所提供的违约赔偿金额达成共识，那么需按照双方约定的比例来支付该违约金;
2、若双方所签订的违约金数额过高或过低，均可向对方提出重新商定的建议;
同时若约定的违约金超出实际损失的30%时，可视为过于夸张，此时可以请求适当下调违约金的金额;
3、在房屋租赁合同中若并未明确规定违约金事宜，违约金则根据对方违反合约条款而引发的实际损害进行核算，并在此基础上乙方有权利要求退回押金及其他可能产生的额外费用;
4、需要注意的是，支付违约金这一环节与支付租金是相互独立的两个步骤。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。