在多重情况下，对于抵押权的年限规定是有所区别的。
在此，举房产抵押为例，其最长的贷款期限可达整整三十年。
若抵押标的物为建筑物，则此建筑物所占用范围内的建设用地使用权将被同步抵押给债权人。
至于用建设用地使用权抵押的情况,也会将地上的建筑物与其一同作为抵押物进行转让。
然而，如果抵押人未能按照上述方式进行全额抵押借款，那些未经抵押的财物通常会视作已经全部抵押给债权方了。

《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。