1.明确共有房产类型：
共有房产主要分为按份共有和共同共有两种类型。
按份共有情况下，需要精准确定各共有人所占的份额，这一般会根据各方的出资比例、约定等因素来明确。
而共同共有，通常各共有人的份额是均等的，常见于夫妻共同财产等情形。
2.依据法律确定权利：
对于因继承、赠与等原因产生的共有房产，要严格依据相关法律规定和充分的证据来确定各共有人的权利。
比如有遗嘱的继承，需按照遗嘱内容执行；赠与的则要依据赠与合同的具体条款。
3.解决争议的途径：
若共有人在房产归属或份额上存在争议，首先应尝试通过友好协商来解决。
若协商无法达成一致意见，就可以向人民法院提起诉讼，法院会综合各种因素，根据具体情况作出确权判决。
4.确权证据的收集：
在确权过程中，要注意收集和妥善保留相关证据，像购房合同能证明房产购买的相关情况，付款凭证可显示资金流向，产权登记证明则明确房产的权属登记信息等，这些都能有力支持自己的主张。
总之，共有房产确权要依法依规，结合具体情况，合理确定共有人权利和份额。

案情回顾:

小朱与小李共同购买了一处房产，未明确约定共有类型。后因房产增值，两人在房产份额上产生争议，小朱主张按出资比例按份共有，小李则认为应是共同共有。双方协商无果，小朱遂向法院起诉，并提交了购房合同、付款凭证等证据。

案情分析:

1、关于共有房产类型，双方未明确约定，需根据出资等情况判断。小朱主张按份共有，若其出资比例明确且有证据支持，可能得到法院认可；小李主张共同共有缺乏依据。
2、在解决争议途径上，双方协商不成，小朱起诉符合法律规定。法院会综合购房合同、付款凭证等证据，确定房产共有类型及份额，作出确权判决。