问题 | 丈夫去世妻子改嫁房产咋继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
房产继承在特定情况下,有以下几个要点需要明确:
一、确定房产性质 房产性质的确定是房产继承的首要环节。 在实际生活中,若房产属于夫妻共同财产,这就需要进行合理的分割。 具体来说,要先将房产价值的一半明确划分出来,归妻子所有。 因为夫妻共同财产中,夫妻双方各占一半份额。 剩余的另一半房产,则作为丈夫的遗产,进入后续的继承程序。 二、法定继承人范围 丈夫的遗产会由其法定继承人来继承。 法定第一顺序继承人涵盖了配偶(这里指妻子)、子女以及父母。 这些继承人会均等分配遗产。 不过,也存在特殊情形。 比如,对于那些生活有特殊困难,同时又缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾,多分配一些遗产份额,以保障他们的基本生活需求。 三、妻子改嫁不影响继承 妻子改嫁并不会对其继承丈夫遗产的权利产生影响。 从法律角度看,妻子作为法定继承人之一,有权按照法律的规定,继承相应份额的房产。 这是基于婚姻关系存续期间所形成的法定权益,不会因婚姻关系的后续变化而改变。 四、办理继承手续 各继承人可以先尝试协商一致,共同办理房产继承过户手续。 若协商无法达成一致意见,那么就可以通过诉讼的途径来解决房产继承的相关问题,由法院根据具体情况作出公正的裁决。 案情回顾: 小朱去世后留下一套房产,该房产为夫妻共同财产。小朱的妻子小丽、子女小胡和小静以及父母就房产继承产生争议,焦点在于房产如何分割,且小丽打算改嫁,小朱父母担心她改嫁后不能继承房产,同时各方对继承份额及办理手续也存在分歧。 案情分析: 1、房产性质方面,此房产为夫妻共同财产,应先将一半房产价值划分给小丽,剩余一半作为小朱遗产进行继承。 2、法定继承人范围上,小丽、小胡、小静及小朱父母均为法定第一顺序继承人,一般应均等分配遗产,但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应适当照顾。 3、小丽改嫁不影响其继承权利,她有权按规定继承相应份额房产。 4、若继承人协商一致,可共同办理过户手续;协商不成,则可通过诉讼由法院裁决。 |
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