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问题 父母的房子死后谁继承
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
父母去世后,其房子的继承情况具体如下:
一、有遗嘱或遗赠扶养协议的情况
当父母生前订立了合法有效的遗嘱时,房屋的继承将严格按照遗嘱的指定来进行。
例如,父母可能因为某一子女长期悉心照料,或者对某个子女有着特殊的期望与安排,从而在遗嘱中明确指定该子女为房屋的继承人。
这种情况下,房屋就会由遗嘱指定的继承人继承。
而若存在合法有效的遗赠扶养协议,那么履行了扶养义务的一方将获得房屋。
比如,有的老人在生活不能自理时,与特定的个人或组织签订了遗赠扶养协议,对方按照协议约定悉心照料老人的生活起居,提供必要的生活帮助和精神慰藉,在老人去世后,就可依据协议获得房屋。
二、没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况(法定继承)
在这种情况下,按照法定继承顺序进行。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们将平等地继承房屋份额。
比如,若父母去世时,配偶尚在,且有两个子女,那么房屋将由配偶和两个子女共同继承,一般会平均分割。
若没有第一顺序继承人,就由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括姐妹、祖父母、外祖父母。
需要注意的是,在继承过程中,可能会涉及到对房屋的评估、分割等问题。
若继承人之间无法协商一致,可以通过诉讼等法律途径解决。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房子。小朱认为自己长期悉心照料父母,父母应会将房子留给自己,但没有找到遗嘱。小胡作为小朱的姐妹,主张按法定继承平分房产,双方就房产继承产生争议。

案情分析:

1、若父母生前订立了合法有效的遗嘱,指定小朱为继承人,那么房屋应由小朱继承。若存在合法有效的遗赠扶养协议,履行扶养义务方将获得房屋。
2、在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若不存在第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。若继承人之间无法协商一致,可通过诉讼解决。
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更新时间:2025/5/22 12:21:39