问题 | 老人的房子加儿女后继承怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于老人房子加儿女名字后继承的问题,下面为您详细分析:
一、房产加名的性质 老人在房产证上加儿女名字,在法律层面上,一般可视为对儿女的赠与行为。 这种赠与意味着,一旦名字添加成功,儿女就对该房产享有了相应份额的产权。 比如说,若房产原本是老人独自所有,加名后可能就变成了老人与儿女按份共有或者共同共有房产。 按份共有的情况下,儿女会按照约定或者法定的份额享有房产权益;共同共有的话,儿女与老人对房产享有平等的权益。 二、继承问题 (1)当老人去世后,对于房产中原本属于老人的那部分份额,要按照法定继承或者遗嘱继承的方式来办理。 如果是法定继承,那么老人的配偶、子女、父母等作为第一顺序继承人,将共同参与继承,一般会平均分配这部分房产份额。 而要是老人留有遗嘱,就会按照遗嘱中明确的内容来分配房产份额。 (2)房产中属于已加名儿女的份额,这部分并不属于遗产范围。 也就是说,这部分份额不会因为老人的去世而再次发生继承的情况。 因此,建议老人在决定给儿女加名前,一定要充分考虑清楚相关的法律后果。 如果有必要,可以通过订立遗嘱等合法有效的方式,对自己份额的房产作出清晰明确的继承安排,这样能有效避免日后可能产生的各种纠纷。 案情回顾: 小朱老人决定将自己名下房产加儿子小李的名字,加名后房产变为二人共同共有。后来小朱去世,小李认为房产自己有一半,其他子女小胡、小丽等则认为应平分整套房产,就房产继承问题产生激烈争议。 案情分析: 1、小朱在房产证上加小李名字,属于对小李的赠与行为,加名后小李对房产享有平等权益,即有一半产权。 2、小朱去世后,房产中原本属于小朱的那一半份额,若没有遗嘱,则应按照法定继承,由包括小李在内的所有第一顺序继承人共同参与继承,平均分配这部分房产份额;若有遗嘱,则按遗嘱内容分配。而小李原本通过加名获得的那一半份额不属于遗产范围,不会再次继承。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。