问题分析：
此问题核心在于婚后财产的归属以及一方放弃财产的效力相关法律问题。
在婚姻生活中，财产问题往往较为复杂且关键。
信息整理：
1.若婚后一方单独出资，并明确约定该财产为这一方的个人财产，当另一方表示放弃时，就按照双方的约定来处理。
比如夫妻双方签订书面协议，明确某套房产为一方个人财产，另一方放弃后，房产归属就按约定确定。
2.若没有明确约定，一般会视为夫妻共同财产。
此时一方单独出资，可看作是对另一方的赠与。
另一方若要放弃，需明确表明放弃的态度，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，放弃行为才具有法律效力。
回答撰写：
婚后一方单独出资且明确约定为个人财产，另一方放弃按约定执行。
未明确约定时视为夫妻共同财产，一方出资视为对另一方赠与。
另一方放弃要明确表示且无违法情形，放弃才有效。
若产生争议，夫妻双方可先尝试协商解决；
协商不成，可通过诉讼途径解决。
同时，无论是出资方还是放弃方，都要注意保留好相关的出资证据等材料，以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小李婚后，小朱单独出资购买了一套房产。小朱主张该房产是其个人财产，小李表示放弃。但双方并未签订书面协议明确约定房产归属，后来两人感情破裂，在房产分割问题上产生争议，小李又反悔称当初放弃并非真实意愿。

案情分析:

1、由于双方未签订书面协议明确约定房产为小朱个人财产，按照法律规定，此房产一般应视为夫妻共同财产，小朱单独出资可看作对小李的赠与。
2、小李虽最初表示放弃，但后来反悔且主张放弃非真实意愿，若无法证明其放弃时存在欺诈、胁迫等违法情形，其放弃行为不具有法律效力，房产应作为夫妻共同财产进行分割。