关于婚内财产协议对房产归属的规定，有以下要点需明晰：
1.房产可约定归一方所有：依据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方能够以书面形式，对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，包括各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
所以，某套房产可以通过婚内财产协议明确归一方所有。
2.协议有效的条件：此协议需是双方真实意思的体现，不能存在欺诈、胁迫等情形。
同时，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
例如，不能损害国家、集体或第三人利益等。
3.产权变更需登记：即便协议约定了房产归一方所有，房产产权的变更通常还需办理相应登记手续。
只有完成登记，才能在法律上完全确定房产的归属。
总之，婚内财产协议对房产归属的规定在符合相关条件时是合法有效的，夫妻双方应确保协议合规，并按规定履行程序。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人签订婚内财产协议，约定将婚后购买的一套房产归小朱所有。但之后小李反悔，称签订协议时受到小朱胁迫，且该房产未办理产权变更登记，双方就房产归属产生争议。

案情分析:

1、关于协议有效性，若小李能提供充分证据证明签订协议时受胁迫，那么此协议可能因非双方真实意思表示而无效；若无法证明，则协议在符合其他法定条件下有效。
2、尽管协议约定房产归小朱，但未办理产权变更登记，在法律上房产归属尚未完全确定，小朱不能仅凭协议主张完全的产权。