问题 | 婚内单方全款买的房是共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内单方全款购买的房屋产权归属问题,一般认定为个人财产。
具体分析如下: 1.法律依据:《民法典》明确规定,像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿,以及遗嘱、赠与合同中确定只归一方的财产等,均属于夫妻一方的个人财产。 2.通常认定为个人财产的情形:婚内单方全款购房时,若购房款项属于一方个人财产,且整个购房行为仅由这一方完成,没有体现出夫妻共同出资的意思。 例如,购房款是一方婚前的积蓄,这种情况下,该房屋通常应认定为这一方的个人财产。 3.可能认定为共同财产的情形:若有证据表明双方约定该房屋为夫妻共同财产,或者虽为单方全款购房,但购房款实际来源于夫妻共同财产,且另一方有明确的出资贡献,比如另一方的收入用于家庭日常开销,间接支持了购房资金等,房屋则可能被认定为夫妻共同财产。 总之,婚内单方全款买的房一般为个人财产,具体需结合实际证据判断。 案情回顾: 小朱与小李是夫妻,婚内小朱用自己婚前积蓄全款购买了一套房屋。但小李认为自己平时收入用于家庭日常开销,间接支持了购房资金,主张房屋为夫妻共同财产,小朱则认为是自己个人财产,双方产生争议。 案情分析: 1、根据《民法典》相关规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。小朱用婚前积蓄购房,从这一角度看,房屋应认定为小朱个人财产。 2、小李主张自己收入用于家庭日常开销间接支持购房资金,但这并不等同于其对购房有明确的出资贡献,若无双方约定房屋为共同财产的证据,难以认定房屋为夫妻共同财产。 |
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