关于事实婚姻能否分财产的问题，需要根据不同情况具体分析，以下为您详细阐述：
一、1994年2月1日之前的情况
在1994年2月1日之前，如果男女双方符合结婚的实质要件，例如双方都达到法定结婚年龄、没有禁止结婚的亲属关系以及没有医学上认为不应当结婚的疾病等，这种情况就会按事实婚姻处理。
在事实婚姻关系存续期间，双方所获得的财产，通常会按照夫妻共同财产来对待。
比如，双方共同经营一家店铺所取得的收入，或者共同购置的房产、车辆等财产，在解除事实婚姻关系时，都可以进行分割。
分割原则一般是均等分割，但同时也会适当照顾女方和子女的权益。
因为在很多实际生活场景中，女方可能在家庭中承担了更多照顾子女、料理家务等责任，所以在财产分割时给予适当倾斜是合理的。
二、1994年2月1日之后的情况
1994年2月1日之后，即便男女双方符合结婚实质要件，但如果没有办理结婚登记手续，就不会被认定为事实婚姻，而是按照同居关系来处理。
对于同居期间所得的财产，首先由当事人双方进行协商处理。
如果双方能够达成一致意见，按照协议执行即可。
但如果双方无法协商一致，就需要由人民法院根据具体情况进行判决。
判决时会遵循照顾无过错方的原则，而且一般只有双方共同所得的收入以及共同购置的财产，才会作为共同财产进行分割。

案情回顾:

小朱和小李于1993年开始同居生活，符合结婚实质要件，期间共同购置房产。后两人感情破裂欲分开，对房产分割产生争议，小朱认为应均等分，小李认为自己照顾家庭多应多分。此外，小胡和小丽1995年开始同居，共同经营店铺有收益，分开时对店铺收益分配协商不成。

案情分析:

1、小朱和小李的情况属于1994年2月1日之前的事实婚姻，共同购置房产按夫妻共同财产对待。分割原则是均等分割，但要适当照顾承担较多家庭责任的一方，若小李能证明自己照顾家庭更多，可适当多分。
2、小胡和小丽属于1994年2月1日之后的同居关系，店铺收益需先协商处理，协商不成由法院判决，法院会遵循照顾无过错方原则分割共同所得收益。