一般来说，要是离婚之后房子属于夫妻共同财产，那在出售的时候通常是得双方都签字的。
这是因为夫妻共同财产的处置，必须得经过双方一起同意才行，要是只有一方单独签字，那就有可能构成无权处分。
不过，如果在离婚的时候，已经对房产的归属做出了明确的约定，并且这个约定还不违反法律规定，那这房子就归其中一方所有，在这种情况下，只要有一方签字，就可以把这个房子给卖了。
另外，要是房子在离婚之后已经办理了变更登记，把名字转到了其中一方的名下，那这一方作为所有权人，单独签字去出售这个房产就是合法的。
总而言之，离婚之后要卖房产到底需不需要两个人签字，主要是取决于房产的产权归属以及离婚的时候所做的约定等等这些情况。
就好比说，如果产权明确归某一方，或者已经完成了相关的变更登记手续，那单独一方签字就可以；要是产权还是双方共有的，那肯定就得双方签字。

案情回顾:

小朱与小李离婚，有一套夫妻共同房产。小朱未经小李同意，单独签字将房子出售给小胡，小李得知后表示反对，认为小朱无权处分。但小朱称离婚时已约定房产归自己且已办理变更登记。双方就该房产出售是否有效产生争议。

案情分析:

1、若离婚时未对房产归属作出明确约定，房产仍属夫妻共同财产，小朱单独签字出售构成无权处分，该出售行为可能无效，除非小李事后追认。
2、若离婚时有明确约定且不违法，房产归小朱，或者已办理变更登记至小朱名下，小朱作为所有权人单独签字出售房产是合法有效的。