离婚前后常常会遭遇房产纠纷，以下是一些可行的解决方式。
首先是协商。
在离婚这个敏感时期，双方应心平气和地坐下来，自行就房产的归属以及其他相关事宜进行协商。
这需要双方都有足够的理智和诚意，坦诚地表达自己的想法和需求。
经过充分的沟通后，若能达成一致，就可以签订一份书面协议，这份协议在法律上是具有效力的，能够明确房产的归属以及后续的相关事宜，避免后续的纠纷。
其次是诉讼。
如果双方无法通过协商达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。
法院在处理这类案件时，会综合考虑多个因素来判定房产的归属。
比如房产的购买时间，这能明确房产是在婚前还是婚后购买的；还有出资情况，谁出了多少钱购买房产；以及产权登记情况，房产登记在谁的名下等。
一般来说，婚前购买的房产通常会归个人所有；而婚后共同出资购买的房产，在没有特殊约定的情况下，会被认定为夫妻共同财产，然后平均分割。
再者是调解。
在诉讼过程中，法院会组织调解。
调解的目的是促使双方达成和解，解决房产纠纷。
调解人员会根据双方的情况和诉求，进行耐心的沟通和协调，帮助双方找到一个双方都能接受的解决方案。
总之，解决离婚前后的房产纠纷需要依据具体的情况，综合考虑各种因素，以确保双方的合法权益都能得到维护。
在整个过程中，双方都应该保持理性和冷静，通过合法的途径来解决问题。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，就房产归属产生纠纷。小朱主张房产是自己婚前出资购买应归自己，小李则称婚后共同还贷应参与分割，双方协商不成。小朱遂向法院起诉，诉讼中法院组织调解，调解能否成功成争议点。

案情分析:

1、协商方面，双方未达成一致，说明在房产归属及相关事宜上存在较大分歧，缺乏足够理智与诚意沟通。
2、诉讼方面，法院会综合考量房产购买时间、出资及产权登记情况等。若小朱能证明房产为婚前购买且独自出资，可能倾向判归其个人所有；若有婚后共同还贷，小李可能有权主张部分权益。
3、调解方面，若双方能在调解中充分考虑各自诉求和实际情况，或许能找到双方都接受的方案。