问题 | 夫妻给父母买的房算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻给父母买的房子一般不被视为共同财产。
倘若能明确此房屋是由夫妻中的一方出资为父母购买,并且仅仅登记在父母的名下,那么此房屋就属于父母的财产,和夫妻中的另一方没有任何关系。 要是购房的款项是由夫妻的共同财产所出,然而双方约定此房屋只归父母所有,从法律层面来看,这也等同于对父母的赠与行为,不属于夫妻的共同财产范畴。 但是,如果在购房的时候没有清晰地约定房屋的归属,并且购房款是夫妻的共同财产,这种情形下,有可能会被判定为夫妻对父母的赠与。 不过,在离婚的时候,另一方有可能会提出对该房屋的出资款享有相应的权益。 总而言之,重点在于购房时所做出的约定以及出资的实际情况等具体的事实,必须依据实际的情形来进行具体的分析和判断,不能一概而论。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。他们用共同财产为小朱的父母买了一套房,没有明确约定房屋归属,只登记在小朱父母名下。后小朱和小李要离婚,小李认为自己对出资款应享有权益,小朱则认为房子是给父母的不应再分割出资款,由此产生争议。 案情分析: 1、购房款为夫妻共同财产且无明确约定时,可能被视为对父母的赠与,但这并不绝对。 2、小李主张对出资款享有权益,因为购房款是共同财产,从公平角度有一定合理性,小朱的反驳也缺乏明确约定的依据,需综合判定。 |
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