房产证标注“单独所有”，通常情况下它并不属于夫妻共有财产。
从一般意义上来说，“单独所有”这一标识就表明该房产的所有权完全归属于一方，而另一方对该房产没有产权。
但要是此房产是在婚后购置的，除非有那种非常明确的书面约定，明确排除另一方对该房产的共有权，不然按照法律的规定，婚后购买的房产即便登记在一方的名下，也应当被视作夫妻共同财产。
在对房产的归属进行判断时，需要综合考虑多个因素。
其一，要考量购房资金的来源，到底是一方的个人财产还是夫妻共同财产；其二，双方之间是否有过关于该房产归属的约定。
如果在房产归属问题上出现了争议，首先可以尝试通过双方协商的方式来解决。
如果协商无法达成一致，那么就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况进行判定，以确定该房产的最终归属。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购买了一套房产，房产证上标注小朱“单独所有”。后小朱与小丽感情不和面临离婚，双方对该套房产的归属产生争议。小朱认为房产证标注“单独所有”，应属于自己独有。小丽则认为是婚后购买，应是夫妻共同财产。

案情分析:

1、从房产证标注看，虽为小朱“单独所有”，但此房为婚后购置。若无明确书面约定排除小丽共有权，按法律规定应为夫妻共同财产。
2、判断房产归属需综合购房资金来源、双方有无约定等因素。现双方争议无法协商解决，可向法院起诉，由法院判定房产最终归属。