通常来讲，婚后购置的房产一般都被视作夫妻共同财产。
在离婚的时候，大致上是要平均分割的。
要是这房产是一方在婚前就买但是婚后又一起还贷款的话，那共同还贷款的那部分以及相应增值的部分就属于夫妻共同财产，一般，是由拿到房产的那一方给另一方进行补偿。
具体到分割的方式，是可以大家商量着来决定的。
要是商量不法院通常会把出资情况、房产登记的情况等这些因素都综合起来考虑判断。
比如说，房产登记在夫妻双方的名下，那一般就会被认定为是夫妻共同共有，就会平均分割。
可要是只登记在一方的名下，并且另一方又没法证明自己有出资等相关情况的话，那很可能就会被认定为是登记方的个人财产，就不参与分割，不过另一方是可以主张要得到补偿的。
总之，离婚时房产的分割可不是件简单的事儿，得根据具体的情况去具体地分析。
所以，为了能更好地维护自己的合法权益，还是建议大家去咨询专业的律师，让他们来给咱出出主意。