这种情况下无法进行独自的销售行为。
理由在于，当前房产证交易制度已经相当规范和严格，所以，对于两方共有的房产而言，倘若有一方向擅自转让该物业，则是无法顺利完成过户手续的。
若想合法地进行这一过程，必须由相关人员提供单身证明或者离婚证书的原始文件，否则将无法完成过户步骤。
在此基础上，出售共有人际关系中的共有住房还需得到配偶双方的同意，并且必须由夫妻二人共同前往办理过户手续。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。