关于已进行按揭购房约定并宣告享有所有权的房产，在离婚事宜上，只需根据双方签订的协议便可直接进行处置；考虑到夫妻双方在婚姻关系中所达成的此类约定具有法律效力，故而此类房产属于个人财产则应由个人独有，若被认定为夫妻双方共有财产，则应当由夫妻二人共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。