1.若结为夫妇之后，夫妻双方对于该处房产皆曾进行过装修翻新、日常保养和管理工作，因此使得该房屋的市场价值得到提升，从民法学当中的“添附”理论观点出发，这部分增值产权显然应该归属到夫妻共同所有范围之内。
2.倘若在夫妻共处期间，由于房地产市场行情发生了变化、土地价值上涨等诸多因素影响，从而造成了该处房产的实际价值持续攀升，根据投资风险收益的经济学原理，这部分增值部分理所当然应被视为属于原属夫/妻一方所有。
3.在判断婚后增值是否归属于夫妻共有财产时，我们秉持着以下基本原则：
针对夫妻婚前一方的个人财产，如在婚后经过夫妻双方的共同努力及管理、经营、维修以及投入资产等行为，使得原本的财产产生了增值现象，那么这部分增值属于夫妻共同财产范畴，应由夫妻双方共同享有其中的权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。