在法律层面上来说，离婚协议中所规定的将房产归属于子女，实际上是一种赠予行为。然而，为了保证赠与的合法有效性，父母双方处置的此套房产必须是他们拥有所有权的房屋，只有这样才具有处理该房产权的权利。
离婚协议的制定是需要经过父母双方友好协商并达成共识的结果。当父母双方都愿意将这套房产赠送给他们的亲生孩子时，这就构成了一项赠予条款，只要不涉及到合同无效等因素，那么这项赠予的内容便会依法生效。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。