涉及到一房二卖行为时，其需要承担的相关法律责任主要有：首先，是民事赔偿责任。在未能成功解除与买受方签订的购房合同时，必须对由此导致的损害给予赔偿，且须同时退还买家支付的所有房款；其次，竞可能面临民事行政责任。即最高可能处以2万元至3万元之间的罚款处罚；最后，若情节严重，甚至可能触犯刑法，从而依法承担相应的刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。