问题 | 开发商没有给我预售合同怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此问题涉及到具体合同条款的解读,建议首先与开发商进行协商以索取合同副本。若开发商拒绝提供销售合同,将导致您缺乏对房屋质量瑕疵权益的保护手段,并且无购房合同也意味着无法顺利办理房产证。需要注意的是,通常情况下,在签署购房合同时,开发商会为您准备多份合同,其中一份立即交付给您,而剩余部分则分别递交给房地局、银行等相关机构。因此,您应首先前往房地局查询开发商是否已按照约定协助您完成房产证的办理手续,如尚未办理,请尽快向开发商索要属于您的那部分合同文件。
法律依据:
《城市房地产管理法》第四十四条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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